1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
豊島区
137.0万円/㎡
前年比+36.5%
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ぷらざ上毎西池袋
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩3分
1995年築 / 8階建 / 8戸 / RC造
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6階 / 73.68㎡の場合
相場
6,856万円
93.1万円/㎡
4,051
5,921
7,791
9,661
AI査定結果
推定相場価格
6,856万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,921万円〜7,791万円
80.4万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ぷらざ上毎西池袋
5,780万円（78.4万円/㎡）/ 6階 / 73.68㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 5,780万円 | 78.4万円 | 6階 | 73.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 5,880万円 | 79.8万円 | 6階 | 73.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 85.2万円 | 6階 | 73.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は88.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | ぷらざ上毎西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/25 | ユアコート東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 6,990万円 | 91.8万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 6,980万円 | 97.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/06 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,490万円 | 90.9万円 | 60.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/11 | 要町ハイム 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 5,980万円 | 87.6万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 10階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,980万円 | 88.2万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/29 | エルトップワン 豊島区池袋四丁目 | 北池袋駅12分 | 4,580万円 | 82.4万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/17 | ぷらざ上毎西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 4,680万円 | 81.5万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/05 | 藤和シティホームズ池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅7分 | 5,480万円 | 90.1万円 | 60.85㎡ | - | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライフェリア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 5,088万円 | 88.4万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 池袋デュープレックス・ガーデンサイド・ウエスト 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅6分 | 6,980万円 | 95.6万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/05 | モア・クレスト上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 7,780万円 | 95.6万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/12 | アルカーデン池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 5,980万円 | 94.6万円 | 63.24㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ニッセイパレス上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,799万円 | 87.5万円 | 66.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/28 | グランドメゾン上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅8分 | 6,380万円 | 72.7万円 | 87.81㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、豊島区では36.5%上昇しています。
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